可依财力选择申请年份 霹渔村3千户获99年地契

时间:2019-04-02
作者:督耽

十八丁新芭逾200户临时地契房屋是建在县土地局的土地上,居民认为当局应尽速发地契予他们。

(怡保20日讯)霹雳州沿海一带逾3000户临时地契(TOL)持有者将获颁发99年地契,渔村居民急着想知道确实地点,在哪里?

州务大臣阿末法依查日前宣布沿海一带,即吉辇县、拉律马登及司南马县、曼绒县、下霹雳及峇眼拿督的3000户,将获颁99年地契。

惟,根据非正式统计,这一带的华人渔村就有成千上万户的临时地契持有者,因此,第一批获颁地契者,预料只有一小部分村民将受惠。

盼获地契保家园

一般上,沿海一带的传统渔村,因为居民靠海谋生而聚居形成村落,属于占用政府地段以兴建家园,都是没有地契,只获批临时地契,但随时面对政府征用土地而被逼迁。

数十年来,这些渔村的临时地契住户鲜少面对逼迁命运,但始终却因没有一纸地契在握而感到没保障,莫不渴望政府可以发出地契,以保住家园。

州行政议员兼班台区州议员黄渼沄:保留地不获地契

沿海地带的临时地契住户,必须确定他们的房屋并不是建在政府保留地,才有望获颁发99年地契。

沿海的渔寮业者虽也是临时地契,但因位于水利灌溉局保留地范围内,所以根本就不可能会发予地契。本选区内的班台渔村,除了渔寮,其他位于街上的房屋或是新村都是拥有地契,并没有临时地契的住户。

大臣现今还未公布将获得地契的地区,但预料遍布在沿海一带的村落在发展趋至时,而被逐步规划或重组后可获得地契,惟依目前只颁发3000户的情况来看,每个县分配到的数额不一。

州政府宣布发予99年地契,但住户可依据本身财力选择申请30年、60年或99年地契,因为地契年份长,意味所需缴付的地价就高。

民主行动党十八丁支部主席蔡长山:住户忧被逼迁

目前十八丁新芭有逾200户临时地契的房屋是建在县政府土地上。

新芭共有约400户房屋,县土地局于2008年前的20年内拒绝发出临时地契予住户后,住户每天过着提心吊胆的日子,担心面对逼迁。

我于2008年民联执政9个月中,极力争取与反映,土地局始恢复发出临时地契。

这些房屋地段,大部分属于县土地局及铁道公司,只有小部分是森林与学校保留地。惟在2010年州政府与铁道公司同意交换土地后,建在铁道公司地段100尺范围内的住户已获颁地契。

新芭的JC、FD、F3及LC路的房屋都属于土地局的地段,既然铁道地段的住户都已获颁地契,那么建在土地局地段的房屋也应获得同等待遇。

州政府应当优先考虑落户已超过半世纪的新芭居民。

新芭居民马再来:拥地契房屋保值

我的临时地契每年更新费是80令吉,如果政府颁发99年地契,希望可允许住户自由选择要30年、60年或99年地契,才不会因为地价(Premium)加重居民的负担。

拥有一纸地契,房屋才有保障,同时也保值,对居民是件佳讯。

新芭住户多数住了超过半个世纪。

房屋及地方政府部社区发展助理何宗枝:临时地契没商用价值

估计霹州沿海一带的华人渔村约有万户的临时地契房屋,都是属于土地局管理范围内。

只是拉律马登县就有老港、大直弄、十八丁新芭、过港、马登二关、双溪吉隆部分地区、淡不落及三不管地带的双礼弗渔村。

土地局根据土地法令(居住),依据房屋面积收费以颁布一年的临时地契,每年必须更新,不像农耕地或是养殖业地可获得为期5年或是10年期限的临时地契。”

申请临时地契的程序必须购买图测、附上填妥的申请表格呈予县土地局待批准。

临时地契每年必须更新,因而没有商用价值,不能抵押银行贷款建屋。

新芭居民吴秀叶:有地契可翻新房子

我嫁来十八丁渔村后,就住在新芭,至今已有51年。

我希望在有生之年可以获得地契,下一代可以向银行贷款翻新房屋,以在渔村安居乐业。

行动党半港渔村支部主席谢瑞德:7渔村住户持临时地契

下霹雳8大华人渔村,除半港渔村,其余7个渔村的住户都属于临时地契。

半港渔村沿海的渔寮位于水利灌溉局保留地,所以是属于临时地契,但村民的房屋却是数十户房屋兴建在同一个农业地契上,情况有别其他渔村。

手上没有详细资料列明另7个渔村共有几户临时地契房屋,但这些居民都已住了数十载。

报道/摄影:黄清琴

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